Warum es diese Seite gibt
Die Frage „Wie groß darf mein Gartenhaus ohne Baugenehmigung sein?“ hat sechzehn Antworten, und keine davon lässt sich ohne Ihre Maße geben. Was es bisher gab, waren Tabellen mit Kubikmeterzahlen — und die Aufgabe, selbst auszurechnen, wie viele Kubikmeter das eigene Vorhaben hat. Genau diese Rechnung nimmt der Genehmigungscheck ab, und er prüft zusätzlich die beiden Ebenen, an denen ein dimensional zulässiges Vorhaben trotzdem scheitern kann.
Wie der Datensatz entsteht
Der Kern dieses Projekts ist kein Rechner, sondern eine Datenbank: 128 Zeilen, je mit Schwellenwert, Einheit, wörtlichem Gesetzeszitat, Fundstelle, Link zum amtlichen Landesrechtsportal und Prüfdatum.
Dabei gelten drei Regeln:
- Nur Primärquellen zählen. Ratgeberartikel und Herstellerseiten sind keine Quelle. Belegt wird ausschließlich mit dem amtlichen Landesrechtsportal oder gesetze-im-internet.de.
- Jede Zeile trägt ihr eigenes Datum.Kein pauschales „Stand 2026“ für die ganze Seite, sondern ein Prüfdatum je Wert.
- Nicht Geprüftes wird als solches ausgewiesen. Es gibt einen sichtbaren Unterschied zwischen einem Wert, der in der Primärquelle gelesen wurde, und einem, der aus einer nachgeordneten Quelle stammt.
Technisch abgesichert ist das über den Build: Fehlt einer Zeile das Prüfdatum oder die Quellen-URL, oder liegt das Prüfdatum mehr als zwölf Monate zurück, wird die Website nicht veröffentlicht. Jede Änderung an einem Rechtswert erscheint im Änderungsprotokoll.
Von der Fundstelle bis zur Zeile
Was oben als Regel steht, ist im Arbeitsalltag ein Ablauf mit fünf Schritten. Er ist hier nicht als Absichtserklärung beschrieben, sondern weil sich das Ergebnis jedes Schrittes auf dieser Website nachlesen lässt.
- Lesen. Der Paragraph wird im Volltext auf dem Landesrechtsportal aufgerufen — nicht in einer Zusammenfassung, nicht in einer PDF-Broschüre. Übernommen wird der Wortlaut, nicht seine Wiedergabe.
- Eintragen. In dieselbe Zeile kommen Schwellenwert, Einheit, wörtliches Zitat, Fundstelle bis zum Buchstaben, Link und das Datum des Lesens. Fehlt eines davon, nimmt der Datensatz die Zeile nicht an.
- Gegenrechnen. Ein Prüfskript liest jeden Fließtext dieser Website mit und vergleicht jede Zahl, die neben einem Landesnamen steht, mit dem Datensatz. Wer eine Zahl in einen Satz schreibt, die dort nicht steht, bekommt einen Fehler und muss ihn begründen — nicht wegklicken.
- Veröffentlichen oder abbrechen. Der Bau der Website prüft die Vollständigkeit der Angaben, das Alter der Prüfdaten, die Eindeutigkeit von Titeln und Beschreibungen und den Eigenanteil jeder Seite. Schlägt eine dieser Prüfungen fehl, erscheint die Änderung nicht.
- Protokollieren. Jede Änderung an einem Rechtswert bekommt einen Eintrag mit Datum, Fundstelle und Begründung. Auch dann — und gerade dann —, wenn der Fehler hier entstanden ist.
Der letzte Punkt ist der, an dem sich die Beschreibung überprüfen lässt. Das Änderungsprotokoll führt derzeit 39 Einträge, und darunter sind Korrekturen eigener Fehler: eine Grenzbebauungslänge, die drei Meter zu kurz angegeben war, ein Verweis auf den falschen Absatz, eine Schwelle in der falschen Einheit. Jeder dieser Einträge nennt das Datum, die Fundstelle und den Grund. Wer wissen will, wie sorgfältig hier gearbeitet wird, liest nicht diesen Abschnitt, sondern jene Liste.
Wenn Sie einen Fehler finden
Melden Sie ihn an kontakt@genehmigungscheck.de, gern mit der Fundstelle, die Sie gelesen haben. Was dann passiert: Die genannte Stelle wird am amtlichen Portal nachgelesen. Bestätigt sich der Fehler, wird die Zeile korrigiert und der Eintrag ins Änderungsprotokoll geschrieben; bestätigt er sich nicht, bekommen Sie die Fundstelle zurück, an der die bisherige Angabe steht. Ein Rechtswert wird nicht geändert, weil jemand widerspricht, sondern weil der Gesetzestext etwas anderes sagt.
Was wir derzeit nicht behaupten
Von 160 Gesetzeszitaten sind 150 unmittelbar am Gesetzestext gelesen — fünfzehn der sechzehn Länder vollständig. Die übrigen 10 entfallen auf Sachsen-Anhalt und wurden am Wortlaut des jeweiligen Paragraphen abgeglichen, aber nicht am Gesetzestext selbst gesichtet: Das dortige Landesportal gibt seinen Text nur mit aktiviertem JavaScript heraus. Sie sind auf jeder Seite als „Sekundärquelle“ gekennzeichnet.
Wir könnten das verschweigen — die meisten Vergleichstabellen im Netz tun es. Wir tun es nicht, weil die einzige Rechtfertigung für ein weiteres Angebot in diesem Feld darin liegt, dass es überprüfbar ist. Eine Zahl ohne belastbare Herkunft ist schlechter als keine Zahl. Den Fortschritt der Prüfung finden Sie in der Quellenübersicht.
Bildnachweis
Diese Website verwendet 12 Beitragsbilder, dazu eine selbst erstellte Zeichnung der Nutzungsschablone eines Bebauungsplans und die eigene Wortmarke. Von der Redaktion zeigt sie zwei Porträts: Katharina Reimers und Konrad Richter — je eines und nicht mehr. Bei beiden ist der Hintergrund gegen ein einheitliches helles Neutral getauscht; Gesicht, Ausdruck, Haar und Haut stammen unverändert aus der Ausgangsaufnahme. Eine weitere Aufnahme ist am 3. September 2026 zurückgezogen worden, weil sie eine fremde Wort-Bild-Marke wiedergab; sie erscheint auf keiner Seite und liegt in keinem Verzeichnis dieser Website.
Für diese Beitragsbilder ist die Herkunft in diesem Projekt bislang nicht dokumentiert. Wir schreiben das hierhin, statt die Zeile wegzulassen: Eine Quellenangabe, die wir nicht belegen können, wäre unter einem Bild genauso wenig wert wie unter einer Zahl. Die Angaben werden nachgetragen; bis dahin gilt für die betroffenen Dateien, dass keine Nutzungsrechte Dritter behauptet werden.
/ratgeber/ortsrand-uebergang-aussenbereich.webp — Letztes Wohnhaus am Ortsrand, dahinter beginnen offene Felder. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/blockbohlenhaus-aussenmass-zollstock.webp — Zollstock an der Außenecke eines Blockbohlenhauses, angelegt über die Wandstärke. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/gartenhaus-fertiggarage-grenzbebauung.webp — Gartenhaus und Fertiggarage stehen nebeneinander an derselben Grundstücksgrenze. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/gartenhaus-arbeitsplatz-aufenthaltsraum.webp — Als Arbeitsplatz eingerichtetes Gartenhaus mit Schreibtisch, Stuhl und Heizkörper. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/gartenlaube-freisitz-kleingarten.webp — Gartenlaube mit überdachtem Freisitz in einer Kleingartenanlage. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/wandhoehe-gartenhaus-messen.webp — Mann misst mit einem Zollstock die Höhe der Gartenhauswand vom Boden bis zur Dachkante. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/bebauungsplan-nutzungsschablone.webp — Ausschnitt einer Bebauungsplan-Zeichnung mit Nutzungsschablone und Baugrenze. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/punktfundamente-gartenhaus.webp — Betonierte Punktfundamente auf einer abgesteckten Fläche, das Gartenhaus ist noch nicht aufgebaut. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/kaminofen-gartenhaus-schornsteinfeger.webp — Schornsteinfeger prüft das Ofenrohr eines Kaminofens in einem Gartenhaus. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/gartenhaus-denkmalumgebung.webp — Kleines modernes Gartenhaus im Garten hinter einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/solarcarport-aufgestaendert-grenze.webp — Doppelcarport aus Holz an der Grundstücksgrenze, das Flachdach trägt aufgeständerte Photovoltaikmodule. Nachweis nicht dokumentiert./ratgeber/sonnensegel-carport-zweiter-stellplatz.webp — Sonnensegel spannt sich vom Carportdach über einen zweiten, daneben geparkten Wagen. Nachweis nicht dokumentiert./redaktion/katharina-reimers-portraet.webp — Porträt von Katharina Reimers. Foto: privat/redaktion/konrad-richter-portraet.webp — Porträt von Konrad Richter. Foto: privat/ratgeber/bebauungsplan-nutzungsschablone.svg — schematische Zeichnung einer Nutzungsschablone. Eigene Darstellung dieser Redaktion./marke/* — Wortmarke und Symbol dieser Website. Eigene Gestaltung.
Unabhängigkeit
Genehmigungscheck ist kein amtliches Portal und steht in keiner Verbindung zu einer Bauaufsichtsbehörde. Das Angebot soll sich künftig über Werbung und Produktempfehlungen finanzieren; derzeit wird keine Werbung ausgeliefert, und es gibt keine Provisionslinks. Sobald es sie gibt, richten sich Empfehlungen ausschließlich nach der berechneten zulässigen Größe — nicht nach einer Provision. Werbung erscheint nie innerhalb oder unmittelbar neben einem Prüfergebnis, weil eine Anzeige neben einer rechtlichen Aussage wie eine Bestätigung wirkt.
